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第154章 东山市安保分公司(第1页)

赵猛刚挂掉与郑律师的电话,内心就被兴奋与期待填满。

他在临时办公室里来回踱步,脑海中不断勾勒着未来公司的蓝图。

桌上堆满了各种文件,那是他这段时间收集的东山市保安市场资料,他时不时拿起一份,仔细端详,思考着其中的商机与挑战。

“郑律师能加入,真是如虎添翼!”

他低声自语,脸上洋溢着自信的笑容。

没过多久,郑律师准时抵达东山市,与赵猛在办公室会面。

一进门,郑律师就被赵猛的热情感染,两人紧紧握手。

赵猛激动地说:“郑律师,可把您盼来了!

您这一来,我心里踏实多了。”

郑律师笑着回应:“赵猛,我也很期待这次合作,咱们一起把公司办得红红火火。”

赵猛迫不及待地拉着郑律师坐下,直入主题:“郑律师,现在公司场地还没完全确定,您法律知识丰富,快帮我参谋参谋,租场地要注意些啥?”

郑律师扶了扶眼镜,神色认真起来,说道:“这租场地的学问可大了。

首先,必须审查房东的产权证明,确保他有权出租。”

“曾经就有公司没核实清楚,租了个产权有争议的场地,结果被卷入官司,损失惨重。”

“合同条款里,租金支付方式、租赁期限、维修责任这些都得明确,像租金递增比例、提前解约的条件,都要白纸黑字写清楚,千万别留下漏洞。”

赵猛边听边点头,飞速在本子上记录,时不时提出一些疑问,郑律师都耐心解答

在寻找合适场地的日子里,赵猛和郑律师四处奔波,看了一处又一处。

这一天,他们来到一处新楼盘,物业经理满脸笑容地迎上来,热情介绍:

“二位,这地方交通便利,周边都是写字楼和商场,人流量大,特别适合开公司。

咱们这配套设施也齐全,安保、绿化都做得相当到位。”

赵猛环顾四周,对环境很是满意,悄悄问郑律师:“您觉得这儿咋样?”

郑律师低声说:“环境确实不错,但租场地不能只看表面,合同才是关键。”

随后,郑律师仔细审查租赁合同,眉头渐渐皱起,指着合同中的几处条款说:

“这里租金支付时间写得太模糊,容易产生纠纷;还有这条维修责任,规定得也不清晰,万一出了问题,咱们可能要承担不必要的费用。”

赵猛听后,心中暗自佩服郑律师的细心。

郑律师和物业经理开始沟通修改合同条款,物业经理一开始有些为难,解释这是统一模板。

郑律师耐心地说:“经理,这些条款修改一下,对双方都有好处,能避免日后的麻烦。”

“您看,租金支付时间明确为每月5号前,这样大家都清楚,也不会产生误会。”

经过一番沟通,物业经理终于同意修改。

赵猛看着修改后的合同,满意地签了字,感慨道:

“郑律师,要不是您,我还真发现不了这些问题,太感谢您了!”

场地确定后,赵猛马不停蹄地开始准备办理营业执照的材料。

他和团队成员们分工合作,收集公司章程、股东身份证明、注册资本证明等。

在收集注册资本证明时遇到了一些麻烦,银行出具相关证明的流程繁琐,需要等待较长时间。

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