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林丽和这个老客户沟通了下她的需求,知道了他们家由于生意在疫情时受到了很大影响。
他们家的蓝牙耳机本来是卖到俄罗斯的,之后随着俄乌战争打响,他们家的公司直接就破产了。
她老公和合伙人都被强制执行了。
夫妻俩在此之前做了技术性离婚。
他们还是生活在一起。
为了偿还债务,客户也为了孩子上学的公立学校的学位问题,她不得不把自己婚前买的两套核心地段的大房子,客户老公坚持要放盘出售。
当时还是地产高位的时候,每套房还能卖两千多万。
夫妻俩放盘了好几个月,有看房客过来看,他们还挺开心,认为很快可以卖掉。
本来有买家愿意买,但是这个买家要按揭贷款,没有这么快能完成交易。
这个客户的老公不愿意等,不想卖。
之后又来了个看房客,表示能一次性付款,但是希望他们再给点折扣。
这个客户的老公很强势,说没有少了,爱买不买。
但是市场价格还是比较好的,大家都预期还会涨价。
不久,又有别的房产中介带客户来看,还说是比较有意向的客户,于是客户夫妻俩同意他们带客户过来看。
没想到居然是同个客户。
这个客户说他比较喜欢他们家的这个房子,所以让另一个中介带过来,听这个中介说,他们的佣金可以打折,相当1%-2%之间,他们的佣金点这么诱人。
客户老公就很动心。
于是就让客户坐下来再次沟通。
他们在很愉快的氛围里谈到了比较满意的价格,商量好了尽快过户。
客户当天就在这家中介签订了销售合同,这家不是他们放盘销售的那家中介公司。
客户和买家就这样悄悄地交易,并办理相关手续。
然而他们已经过户好了之后,过了半个多月,之前放盘的那家中介发现了这套房已经被卖出去了。
这个中介的经纪人是个狠角色,他认为客户夫妻俩跳单。
没想到这个房产经纪人很懂法律,他告了这对夫妻,要求他们支付佣金,认为他是比较早接触客户的,但是却被这对夫妻跳单了,在其他的小房产中介成交。
这事情法律很快就针对夫妻俩的名下所有的银行卡账户、支付宝、微信进行了冻结。
要求法院强制执行69万的佣金。
法院很快就冻结了夫妻俩的名下的银行卡、支付宝、微信等。
他们的生活有些不方便。
他们家好在平时经常会放些现金在家里,这样才不会受到限制。
林丽发现她给孩子投保的保单已经过了续保时间,就提醒她现在是宽限期。
让她尽量在宽限期内交上。
她才和林丽说了这个事情,还问能不能现金交。
林丽当时问了下他们公司能叫交现金的柜台在罗湖那边。
于是林丽帮她预约好,两人相约去那里交费。
到了那天,现场去交现金,结果,工作人员又提醒他们去附近的农行存到公司的账户里,结果说那天农行的系统出问题了,存不进去。
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